captainNemo

Steve Jobs Stanford Commencement Speech 2005

nemo — Thu, 01 May 2008 17:53:49 +0000

A very inspirational speech by Steve Jobs.

誰奪走誰的「公共空間」？

nemo — Wed, 09 Apr 2008 07:28:18 +0000

付了血汗錢的小業主? 奉旨踩場的公眾人士? 假仁假義的地產發展商? 縮沙卸膊的香港特區政府?

一個存在於「私人屋苑」內四樓樓上的「公共空間」, 從哪一個角度看, 都是一項精神分裂構想. 想出這種點子的地產發展商富豪, 及批准有關設計的政府機構高官, 如果不是有病, 就肯定身有屎! 說當中沒有任何利益輸送, 沒有官商勾結, 就是欺騙公眾的鬼話!

公眾人士又在爭什麼? 爭奪一些不應存在的「偽公共空間」? 欠了大家「真公共空間」的是香港特區政府, 是肚滿腸肥的地產發展商. 它們利用公眾對法律的不認知, 對合約的不理解, 巧取豪奪, 政府不用另覓資源土地興建真正屬於公眾的公共空間, 發展商得了免費土地後卻說成私人花園賣給蒙在鼓裡的小業主, 還要他們付管理費!

若大家硬要把這些責任推在小業主身上, 就跟在乞兒兜討飯吃, 本質上沒有兩樣!

恒基請客, 業主付款!

nemo — Wed, 06 Feb 2008 06:57:54 +0000

恒基其下大型屋苑港灣豪庭, 因地契中有條款要公開其平台給公眾使用, 引起各業主不滿. 原因, 是大家一直認為屋苑平台屬私人地方!

恒基五年來出售樓盤其間, 從來沒有向買家解釋有關條款, 只於售樓書中含糊其詞. 而就在所有單位出售之際, 才去信地政總署要求解釋那地契條款如何執行, 時間何其考合!

恒基於事件爆光後, 竟說沒有業主因此投訴, 還說當初補地價時沒有任何利益.

事實是, 恒基透過旗下偉邦物業管理公司, 在沒有任何業主意見基礎下, 單方面向外公怖所有決定. 恒基及其管理公司在這次事件中不單沒有意圖維護小業主的利益, 更把小業主的利益與以他人, 絕對是 "恒基請客, 業主付款!"

懇請各位有意跟此等商人交易的人士三思!!

長江七號

nemo — Wed, 26 Dec 2007 02:12:47 +0000

Official Site: http://www.CJ7movie.com/

IMDb: http://www.imdb.com/title/tt0940709/

Vexille 2077日本鎖國

nemo — Sat, 11 Aug 2007 10:27:37 +0000

2077年, 美國派出特種部隊潛入日本, 為要查出日本封鎖國家10年的原因...

Official Site: http://www.vexille.jp/

IMDb: http://www.imdb.com/title/tt0970472/

四十樓分析員: 兩個回馬風暴

nemo — Fri, 10 Aug 2007 13:35:41 +0000

就當大眾議論就快打破香港今年遲遲未打風的紀綠之際, 颱風'帕布'悄悄到來, 還出了一招'回馬槍', 弄得大家狼狽萬分.

而另一個更具殺傷力的'次按'風暴也再一次吹襲環球股市, 風力更是愈演愈烈, 吹倒的不單是股市指數, 還有投資者的信心.

筆者早前曾認為大市危機四伏, 當然我沒有預知股市因何下跌的能力, 有幸已及早沽了大部份手持股份, 令本倉回報得以保持.

在信心不足的情況下, 筆者估計大市仍需詷整一段短時間, 暫不用急於入市.

一百萬元模擬實戰倉組合

現金總值: $887,098.47
股票組合:

股票(編號)	買入價	總股數	目標價	止賺價	止蝕價	收市價
匯豐控股(0005.HK)	$138.25	1,600	$165	--	$120	$142.1
中國人壽(2628.HK)	$23.5	5,000	--	$30	$19	$30.0

組合總值: $1,264,458.47

今年度表現:
期內累積回報: +15.48%
期內恒指表現: 19,800點 -> 21,792點 (+10.06%)

總累積表現:
期內累積回報: +26.45%
期內恒指表現: 17,080點 -> 21,792點 (+27.59%)

(註: 截至本文刊登之日計算, 本人並沒持有任何上述之股票)

四十樓分析員: 工商銀行獲利沽出

nemo — Mon, 23 Jul 2007 14:25:39 +0000

工商銀行(1398.HK)今天升達目標價, 以$5.0估出全數20,000股, 獲利$16,000, 升約19%.

大市升勢不絕, 唯恐不能持久. 筆者決定把中國人壽(2628.HK)定下$30的止賺價, 隨時準備沽出獲利, 再等待入貨之機會.

一百萬元模擬實戰倉組合

現金總值: $886,376.07
股票組合:

股票(編號)	買入價	總股數	目標價	止賺價	止蝕價	收市價
匯豐控股(0005.HK)	$138.25	1,600	$165	--	$120	$144.8
中國人壽(2628.HK)	$23.5	5,000	--	$30	$19	$31.4

組合總值: $1,275,056.07

今年度表現:
期內累積回報: +16.44%
期內恒指表現: 19,800點 -> 23,365點 (+18.00%)

總累積表現:
期內累積回報: +27.51%
期內恒指表現: 17,080點 -> 23,365點 (+36.80%)

(註: 截至本文刊登之日計算, 本人並沒持有任何上述之股票)

四十樓分析員: 模擬實戰倉2007年第二季總結

nemo — Thu, 05 Jul 2007 11:30:04 +0000

本倉於今年第二季因港股成交和各大股份不斷創新高之下有不少進賬. 基本上, 有貨在手的大都賺錢, 個個都是'股神'.

本倉持有的建設銀行(0939.HK)於發行A股的消息後連番上升, 今天終已升穿目標價, 遂以$5.76賣出全數20,000股, 獲利$23,200, 或升逾25%.

另外還有匯豐控股(0005.HK)及工商銀行(1398.HK)各有$1,063及$329股息入賬.

本倉半年內升值約14%, 輕微跑贏大市, 但離全年目標25%還有一段路要走. 雖然港股現時氣勢如虹, 但近日成交量開始回軟, 第三季預料需整固一番才有力再上. 市場普遍認為港股今年年底可升至23,000點至25,000點, 筆者亦希望如此, 但現時高追值博率不高, 宜靜觀其變再出撃.

一百萬元模擬實戰倉組合

現金總值: $786,376.07
股票組合:

股票(編號)	買入價	總股數	目標價	止賺價	止蝕價	收市價
匯豐控股(0005.HK)	$138.25	1,600	$165	--	$120	$143.2
工商銀行(1398.HK)	$4.2	20,000	$5	--	$3.7	$4.53
中國人壽(2628.HK)	$23.5	5,000	--	--	$19	$28.65

組合總值: $1,249,346.07

今年度表現:
期內累積回報: +14.10%
期內恒指表現: 19,800點 -> 22,252點 (+12.38%)

總累積表現:
期內累積回報: +24.93%
期內恒指表現: 17,080點 -> 22,252點 (+30.28%)

(註: 截至本文刊登之日計算, 本人並沒持有任何上述之股票)

四十樓分析員: 樂極忘形背後的危機

nemo — Mon, 18 Jun 2007 15:46:28 +0000

港股突破千憶成交, 恒指及國指亦再創新高, 一片歌舞昇平下, 筆者又再次感到樂極忘形背後的危機...

本倉於四月中後分別買入的中國海外(0688.HK)及中國石油(0857.HK)皆於今日升破目標價, 遂跟據策略沽出兩股. 中國海外以$12.32估出全數10,000股, 獲利$24,300, 升24.6%. 中國石油以$11.1估出全數10,000股, 獲利$21,000, 升23.3%. 注意中國海外還有2006年度之末期股息每股$0.06, 即總數$600. 雖該公司未公怖派息日, 但因以過了除息日, 會現在一併入賬以方便計數.

一百萬元模擬實戰倉組合

現金總值: $669,784
股票組合:

股票(編號)	買入價	總股數	目標價	止賺價	止蝕價	收市價
匯豐控股(0005.HK)	$138.25	1,600	$165	--	$120	$144
建設銀行(0939.HK)	$4.6	20,000	$5.7	--	$4	$5.25
工商銀行(1398.HK)	$4.2	20,000	$5	--	$3.7	$4.44
中國人壽(2628.HK)	$23.5	5,000	--	--	$19	$26.95

組合總值: $1,228,734

今年度表現:
期內累積回報: +12.21%
期內恒指表現: 19,800點 -> 21,582點 (+9.00%)

總累積表現:
期內累積回報: +22.87%
期內恒指表現: 17,080點 -> 21,582點 (+26.36%)

(註: 截至本文刊登之日計算, 本人並沒持有任何上述之股票)

四十樓分析員: 中國神華升愈35%獲利估出

nemo — Thu, 14 Jun 2007 11:21:22 +0000

港股重上18,000點水平, 國企指數亦再創新高. 中國神華(1088.HK)今日下午交易時段升過了本倉的目標價$26, 最高報$26.45, 以$26.15收市. 本倉於$26把全數5,000股估出, 獲利$34,000, 升35.4%.

估出中國神華後本倉現金水平又再次回升, 筆者希望於07年第二季總結前有時間訂立新一季的投資目標.

一百萬元模擬實戰倉組合

現金總值: $434,984
股票組合:

股票(編號)	買入價	總股數	目標價	止賺價	止蝕價	收市價
匯豐控股(0005.HK)	$138.25	1,600	$165	--	$120	$143.4
中國海外(0688.HK)	$9.89	10,000	$12	--	$8.1	$11.44
中國石油(0857.HK)	$9	10,000	$11	$10.7	$7.2	$10.66
建設銀行(0939.HK)	$4.6	20,000	$5.7	--	$4	$4.76
工商銀行(1398.HK)	$4.2	20,000	$5	--	$3.7	$4.18
中國人壽(2628.HK)	$23.5	5,000	--	--	$19	$24.9

組合總值: $1,188,724

今年度表現:
期內累積回報: +8.56%
期內恒指表現: 19,800點 -> 20,867點 (+5.39%)

總累積表現:
期內累積回報: +18.87%
期內恒指表現: 17,080點 -> 20,867點 (+22.17%)

(註: 截至本文刊登之日計算, 本人並沒持有任何上述之股票)